新西兰储备银行放宽LVR限制
新西兰储备银行已确认放宽抵押贷款价值比 (LVR) 限制的提议。
LVR 限制通过限制高风险抵押贷款来促进金融稳定。 这样做的目的是通过提高银行系统和家庭的弹性来减少房地产市场调整的影响和严重程度。
4月下旬，已就该提案的实施向注册银行征求反馈意见。在对收到的反馈进行审查后，已决定继续放宽限制。
副行长克里斯蒂安霍克斯比感谢行业参与者的建设性反馈。
“在做出这一决定时，重要的是要重申我们的评估，即高 LVR 贷款对金融稳定构成的风险已降低到我们认为当前限制可能不必要地降低效率的水平，”霍克斯比先生说。
对高 LVR 住宅抵押贷款的限制对新的低存款贷款银行可以做多少设置了“速度限制”。
从 2023 年 6月1日起，LVR 限制放宽，从：LVR 高于 80% 的自住业主贷款限额为 10%，以及 LVR 高于 60% 的投资者贷款上限为 5%。到：LVR 高于 80% 的自住业主贷款限额为 15%，以及LVR 高于 65% 的投资者贷款上限为 5%。
之前的 LVR 设置是在2021年11月风险升高时实施的。 这些限制增强了金融体系的弹性，这在过去一年中很明显，因为房价下跌并未对金融稳定产生广泛影响。
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